Obligaties

Obligaties zijn leningen die u verstrekt aan een organisatie of bedrijf, in ruil voor een vaste rentevergoeding en terugbetaling van het geleende bedrag aan het einde van de looptijd. U weet vooraf:

• Hoeveel rente u ontvangt.
• Hoe lang uw geld wordt uitgezet.
• Wanneer u uw inleg terugkrijgt.

Zo combineert u investeren met voorspelbare inkomsten.

Zekerheidsstructuur – pandrecht op huurpenningen (inclusief hoofdsom en rente)

Wat betekent dit voor u als obligatiehouder?

Wanneer u investeert in deze obligatie, krijgt u zekerheid in de vorm van een eerste pandrecht op de huurinkomsten van het betreffende vastgoedobject dat aan deze obligatie-uitgifte is gekoppeld. Dit pandrecht dekt zowel het door u geïnvesteerde bedrag (hoofdsom) als de rentevergoeding waarop u recht heeft.

Concreet betekent dit:
Indien de uitgevende partij haar betalingsverplichtingen niet nakomt, kunnen de huurinkomsten uit het betreffende vastgoedproject worden gebruikt om:

• Uw hoofdsom (inleg) terug te betalen;
• En de rente uit te keren waarop u recht heeft volgens de obligatievoorwaarden.

De pandrechten worden vastgelegd in een officiële pandakte en geregistreerd bij de Belastingdienst, waarmee het pandrecht juridisch afdwingbaar is tegenover derden.
Bij wanbetaling zijn obligatiehouders – via een aangewezen administrateur of pandhouder – gerechtigd om de huurinkomsten uit het onderpand rechtstreeks te innen, tot het volledige bedrag waarop zij op basis van hoofdsom en rente recht hebben.

Voorbeeld:

U investeert € 10.000,- met een jaarlijkse rente van 7,2% en een looptijd van 5 jaar. In totaal heeft u dan recht op € 13.600,- (hoofdsom + rente).
Als de uitgevende partij in gebreke blijft, kan de beheerpartij namens de obligatiehouders de gekoppelde huurinkomsten innen, om u maximaal dit bedrag terug te betalen.

Kortom: uw investering én de afgesproken rentevergoeding zijn juridisch gedekt door het pandrecht op huurpenningen.